Facebook   YouTube   English
Logo NBI - Nowoczesne Budownictwo Inżynieryjne

|||||||||
|
|

Zaloguj

| Zapomniałeś hasła?
Szukaj

Zamow prenumerate
Inwestycje


Podpisano umowę na przedłużenie ul. Światowida w Warszawie 2022-05-26
24 maja warszawski Zarząd Transportu Miejskiego podpisał umowę ze spółką PORR na budowę przedłużenia ulicy Światowida do Modlińskiej i skrzyżowania obu ulic. Wartość inwestycji to ponad 23 mln zł. [...]

125 lat Grupy Brugg




IV Międzynarodowe Forum Tunelowe 2022-05-30
[...]


NO-DIG POLAND już we wrześniu
Rozmowa z prof. dr. hab. inż. Andrzejem Kuliczkowskim, byłym prezesem zarządu Polskiej Fundacji Technik Bezwykopowych, cenionym w Polsce i na świecie specjalistą w zakresie. [...]


Wojna w Ukrainie zagrożeniem dla rentowności polskiego budownictwa
Jak wynika z najnowszego raportu firmy badawczej Spectis Rynek budowlany w Polsce 2022–2029, po dobrym początku 2022 r. perspektywy dla budownictwa na dalszą część roku rysują się mniej optymistycznie. Do oczekiwanego spowolnienia w sposób pośredni przyczyni się wojna w Ukrainie, która potęguje już wcześniej obserwowane na rynku problemy, takie jak rosnące ceny surowców, materiałów i nośników energii czy niedobór pracowników.[...]


Powstają kolejne budynki Europejskiego Centrum Rodziny INVICTA w Sopocie
Trwa rozbudowa kompleksu budynków realizowanych w ramach budowy Europejskiego Centrum Rodziny INVICTA. Inwestycja jest wynikiem potrzeb wyznaczania nowych standardów opieki oraz opracowania innowacyjnych technik i eksperymentalnych terapii w dziedzinie leczenia zaburzeń płodności. [...]



Pięć punktów, które musisz spełnić, podejmując się rewitalizacji obiektu

Projekty rewitalizacyjne wymagają szczególnej dbałości w planowaniu i fazowaniu prac. Niekiedy jeden nieprzemyślany ruch może wiązać się z koniecznością poniesienia wyższych wydatków na zmianę technologii wykonania. Dlatego tak ważne jest, aby realizację oddać w ręce doświadczonego wykonawcy. Oto pięć najważniejszych punktów, które zdaniem Soletanche Polska należy spełnić, aby proces budowlany zamknąć z sukcesem. Firma jest wykonawcą fundamentowania specjalistycznego takich obiektów, jak Centrum Praskie Koneser, Browary Warszawskie, Zakłady Optyczne PZO oraz Fabryka Norblina.
Karolina Bukała-Głowa, Soletanche Polska Sp. z o.o.



  Zdjęcie: Soletanche Polska
1. Nie żałuj czasu na reaserch, analizę i planowanie
Spiesz się powoli – to dobre powiedzenie w kontekście projektów rewitalizacyjnych. Tutaj szczególnie ważne jest wykonanie możliwie najbardziej szczegółowych badań gruntu i poznanie historii obiektu. Wizyta w archiwum i przejrzenie historycznej dokumentacji terenu jest równie ważne. Dowiemy się wówczas, z jakimi potencjalnymi utrudnieniami trzeba będzie się liczyć w procesie realizacji. Możemy np. spodziewać się, że znajdziemy jakieś pozostałości po poprzednich przebudowach lub okaże się, że teren wymaga oczyszczenia gruntu. Budowa na działkach z industrialną przeszłością może nastręczać takie ryzyko. Niespodzianki w gruncie to nie wszystko. Dobre przygotowanie oznacza również zaznajomienie się z terenem w kontekście planowania wykonawstwa. Warto zadać sobie pytania, jak zaplanujemy ciągi komunikacyjne, gdzie postawimy centralę, w jaki sposób umieścimy maszyny wewnątrz zabytkowej konstrukcji, jeśli projekt tego wymaga. To dobry moment, aby pomyśleć o tym, jak dopasować rozwiązanie geotechniczne, aby wykonanie prac ziemnych i żelbetowych przebiegło sprawnie. Na koniec warto przemyśleć sekwencje zadań i zazębianie się frontów robót poszczególnych wykonawców. Takie podejście pomoże uniknąć wielu komplikacji i sprawnie poradzić sobie z nimi podczas budowy.

2. Nie nowoczesny sprzęt, a dobre przygotowanie logistyczne
W projektach rewitalizacyjnych liczy się przede wszystkim dbałość o detale, poszanowanie historycznych zabudowań i elastyczność w kontekście planowania logistyki i sposobu realizacji prac. Przeważnie prace wykonywane są w ciasnej zabudowie, co wymaga zaangażowania doświadczonych operatorów. Duże, nowoczesne maszyny często nie są przystosowane do pracy w takich warunkach. Część rzeczy należy zrealizować mniejszym i lżejszym sprzętem. Problemem jest również ograniczona skrajnia. Należy przewidzieć czas na ewentualną przebudowę maszyny lub jej montaż i demontaż.
  Rewitalizacja kompleksu fabrycznego pod budowę Centrum Praskiego Koneser w Warszawie, fot. Soletanche Polska
3. Fazowanie prac ma kluczowe znaczenie
Tu mamy pierwszy poważny sprawdzian w kontekście tego, czy przerobiliśmy wszystkie ważne kwestie z punktu 1. Bywają takie place budowy, że prace realizowane są na różnych poziomach (wysokościach). Jeśli źle dobierzemy fazowanie prac lub podczas procesu realizacji pominiemy jakiś element, to może się okazać, że nie będziemy mogli zrealizować zaplanowanego rozwiązania lub w najlepszym przypadku stracimy czas na przywrócenie jakiejś skarpy, która umożliwia dojazd do miejsca wykonania zadania.

4. Wymiana informacji i wspólny harmonogram prac dla wszystkich wykonawców na placu budowy

Warto wspólnie planować harmonogram prac i widzieć zależności w realizacji poszczególnych robót. Wychodzenie naprzód i wykonywanie swojego zakresu prac wcześniej niż planowane działania na innych frontach również może się zemścić. Zbyt wczesne odkopywanie fundamentów, takich jak np. ściany szczelinowe, nie jest wskazane i może grozić poważnymi konsekwencjami. Tu należy myśleć o tym, że prace zazębiają się i oddziałują na siebie. Warto więc rozważyć konsekwencje zbytniego pośpiechu. Aby mogło to właściwie działać, menedżerowie projektu i kierownicy poszczególnych wykonawców muszą posiąść kluczową dla tego procesu kompetencję, jaką jest komunikacja.

5. Gotowość do zmiany rozwiązania

Czasami założenie, z którym wygrywamy przetarg, nijak ma się do rzeczywistości. Wszystkiemu zwykle winne zbadane niezbyt dokładnie warunki gruntowe. Wówczas warto wyjść ze strefy komfortu, jakim są ustalenia spisane w umowie, i pomyśleć nad innym rozwiązaniem. Elastyczne, szybkie i nieszablonowe podejście do zadania zwykle pomaga. To właśnie ta postawa jest wiodącym czynnikiem sukcesu w podejściu do realizacji rewitalizacyjnych. Dlatego w geotechnice najważniejsze jest umiejętne i kreatywne rozwiązywanie problemów.
   Rewitalizacja Biskupiej Górki w Gdańsku, fot. Soletanche Polska
Rewitalizacja Biskupiej Górki w Gdańsku – wyzwanie dla nielicznych

Ciekawym przypadkiem rewitalizacji jest zabezpieczenie stateczności skarpy w rejonie historycznej dzielnicy Gdańska, Biskupiej Górki. Soletanche wykonała gwoździe gruntowe, które stanowią zabezpieczenie skarpy przed osuwaniem się gruntu. Kolejnym zadaniem było wykonanie ściany oporowej w technologii obudowy berlińskiej. Została zrealizowana przy użyciu pali CFA o średnicy 300 mm i długości od 4,5 do 7 m, zbrojonych kształtownikami i kotwionych kotwami stałymi. Uzupełnienie stanowi zbrojony mur ceglany. To rozwiązanie nie tylko wygląda bardzo estetycznie, ale również wpasowuje się w klimat tego miejsca.

Ukształtowanie terenu niosło ze sobą wiele trudności. Duże nachylenie skarpy, brak możliwości dojazdu, bliskość zabudowań, konieczność wykonania platformy roboczej do realizacji kotew gruntowych – to tylko część wyznań, z którymi przyszło się zmierzyć wykonawcy fundamentowania. Więcej na ten temat opowiada Marek Wasiluk, kierownik robót z ramienia Soletanche Polska, w załączonym materiale wideo.

Soletanche wykonało powyższe zadanie w ramach kontraktu z generalnym wykonawcą, firmą Eurovia. Inwestorem było miasto Gdańsk. Projekty rewitalizacyjne to jeden z filarów strategii Soletanche, ściśle korespondujący z misją przedsiębiorstwa, jaką jest realizowanie obiektów ważnych dla pokoleń. Celem ekspertów z Soletanche jest pomoc w urzeczywistnianiu wizji architektonicznej i inwestorskiej.

Więcej na www.soletanche.pl.




Reklamy
SG Pam Wodociągi Miasta Krakowa Soletanche Keller Porr Geobrugg GEO-Instruments
nbi med!a
ul. Zakopiańska 9/101 | 30-418 Kraków
tel.: 12 292 70 70
- -
Copyright © nbi med!a 2005 - 2021
Wszelkie prawa zastrzeżone



Serwis nie ponosi odpowiedzialności za treść reklam, artykułów sponsorowanych i ogłoszeń.
Jakiekolwiek wykorzystywanie w całości lub we fragmencie materiałów zawartych na www.nbi.com.pl bez zgody wydawcy jest zabronione i chronione prawem.

Niniejsza strona internetowa wykorzystuje pliki cookie. Kontynuujac jej przegladanie wyrażasz zgodę na ich zapisywanie w pamięci urzadzenia. Poprzez zmianę ustawień w przegladarce internetowej możesz wyrazić zgodę na zapisywanie plików cookie lub je zablokować. Więcej informacji na temat stosowania cookies znajdziesz w polityce cookie. (Kliknięcie linku nie powoduje zmian w ustawieniach cookies).




Akceptuję - nie pokazuj więcej tego powiadomienia.

Akceptuję