Inżynieria – silniejsze wzrosty cen głównie za sprawą stali i asfaltu

Syntetyczne ujęcie agregujące obliczenia według typów materiałów budowlanych używanych w budownictwie kubaturowym oraz inżynieryjnym wskazują, że ceny podstawowych materiałów używanych w pracach inżynieryjnych rosną zdecydowanie szybciej w porównaniu z typowymi materiałami wykorzystywanymi do wznoszenia budynków:
– w drugim kwartale 2021 r. ceny podstawowych materiałów używanych w budownictwie kubaturowym wzrosły o 12,5%, podczas gdy analogiczny wzrost cen zestawu głównych materiałów używanych w budownictwie inżynieryjnym sięgnął aż 22,5%;
– w odniesieniu do początku 2019 r., w połowie 2021 r. indeks cen materiałów budowlanych używanych do wznoszenia budynków wzrósł o ok. 16%, podczas gdy indeks cen głównych materiałów używanych w budownictwie inżynieryjnym sięgnął 18,5%.

Syntetyczny wskaźnik ujmujący zmiany cen takich materiałów budowanych, jak beton, cement, wapno, blachodachówki, dachówki ceramiczne, pustaki ceramiczne, gips, okna drewniane, okna PCV, pianki montażowe, sucha zaprawa, pręty stalowe, deski szalunkowe, źródło: PMR, 2021


Syntetyczny wskaźnik ujmujący zmiany cen takich materiałów budowanych, jak asfalt, beton, cement, żwir, tłuczeń, pręty stalowe, deski szalunkowe, źródło: PMR, 2021


Syntetyczny indeks ujmujący zmiany cen takich materiałów budowanych, jak beton, cement, wapno, blachodachówki, dachówki ceramiczne, pustaki ceramiczne, gips, okna drewniane, okna PCV, pianki montażowe, sucha zaprawa, pręty stalowe, deski szalunkowe. Punktem odniesienia jest początek 2019 r. (I kw. 2019 = 100), źródło: PMR, 2021

 

Syntetyczny indeks ujmujący zmiany cen takich materiałów budowanych, jak asfalt, beton, cement, żwir, tłuczeń, pręty stalowe, deski szalunkowe. Punktem odniesienia jest początek 2019 r. (I kw. 2019 = 100), źródło: PMR, 2021

Prognozowane dalsze wzrosty cen

Modele prognostyczne przedstawione w opracowaniu zostały przygotowane na tle trzech scenariuszy rozwoju sytuacji rynkowej i makroekonomicznej, uwzględniających różne kształtowanie się zarówno sytuacji gospodarczej, strony popytowej, jak i podażowej.
Scenariusz bazowy zakłada najbardziej prawdopodobne w ocenie PMR prognozy kluczowych wskaźników makroekonomicznych i zmiennych wpływających na poziomy cen materiałów budowlanych. Dodatkowo przedstawione zostały scenariusze wysokich cen (potencjalnie wyższe wzrosty zmiennych objaśnianych) oraz niskich cen (potencjalnie niższe wzrosty zmiennych objaśnianych).
Prognozy na drugie półrocze 2021 r. zakładają utrzymanie ponad 20-procentowych wzrostów w grupie materiałów używanych w projektach inżynieryjnych. Kluczowy wpływ na tę sytuację mają spodziewane silne wzrosty cen prętów zbrojeniowych oraz asfaltu. Najbardziej prawdopodobny scenariusz bazowy prognoz wskazuje, że na koniec 2021 r. indeks cen materiałów używanych w budownictwie inżynieryjnym dotrze do poziomu ponad 120 pkt, podczas gdy w wypadku materiałów typowo kubaturowych będą to okolice 117 pkt (I kw. 2019 = 100 pkt).
Więcej szczegółowych informacji oraz prognozy cen materiałów głównych materiałów budowlanych są przedstawione w raporcie PMR Prognozy cen głównych materiałów budowlanych, III–IV kw. 2021. W opracowaniu przedstawiono szczegółowe prognozy dla każdej składowej kategorii materiałów budowlanych, a także założenia makroekonomiczne odpowiadające poszczególnym scenariuszom prognoz.